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av santa Catarina , 0 - centro🏡 Imobiliária Taive apresenta: Claro! Aqui está a versão com emojis para destacar as informações e torná-la mais atrativa: --- **Fazenda à Venda no Município de Campos de Júlio, MT** **Área Total:** 3.000 hectares **Localização:** A 63 km da cidade, por estrada de chão cascalhada, com lavouras dos dois lados até a fazenda. **Esta propriedade é uma excelente oportunidade para o agronegócio!** **Área Atual:** * **1.400 ha em pasto** ✅ * **Potencial de ampliação:** +600 ha para plantio **Características do Solo:** * Argila entre **16% a 25%** * Região ideal para **algodão**, **safra** e **safrinha** * **Rodeada por lavouras** **Recursos Hídricos:** * **Rios disponíveis** para implantação de **pivô central** * Excelente para **irrigação** e manejo hídrico eficiente **Estrutura da Propriedade:** * **Casa Sede** * **Barracão** * **Alojamento** * **Poço Artesiano** * **Internet** * **Energia:** Gerador (com solicitação em andamento para energia da rede) * **Curral** **Valor:** R\$ 40.000.000,00 **Pagamento:** * 50% em **caminhões**, **imóveis** ou **maquinários** * 50% em **dinheiro** (prazo a negociar) **Não perca essa chance de investir em uma fazenda com grande potencial produtivo e estrutura completa!** Código do imóvel: FA0002_TAIVE 🔍 Quer saber mais sobre essa oportunidade única? Entre em contato com nossos consultores ou clique em "Quero mais Informações" e desvende todas as possibilidades para o seu negócio prosperar! 📞📞(43) 99170-2205Campos de Júlio - MT🏡 Imobiliária Taive apresenta: Claro! Aqui está a versão com emojis para destacar as informações e torná-la mais atrativa: --- **Fazenda à Venda no Município de Campos de Júlio, MT** **Área Total:** 3.000 hectares **Localização:** A 63 km da cidade, por estrada de chão cascalhada, com lavouras dos dois lados até a fazenda. **Esta propriedade é uma excelente oportunidade para o agronegócio!** **Área Atual:** * **1.400 ha em pasto** ✅ * **Potencial de ampliação:** +600 ha para plantio **Características do Solo:** * Argila entre **16% a 25%** * Região ideal para **algodão**, **safra** e **safrinha** * **Rodeada por lavouras** **Recursos Hídricos:** * **Rios disponíveis** para implantação de **pivô central** * Excelente para **irrigação** e manejo hídrico eficiente **Estrutura da Propriedade:** * **Casa Sede** * **Barracão** * **Alojamento** * **Poço Artesiano** * **Internet** * **Energia:** Gerador (com solicitação em andamento para energia da rede) * **Curral** **Valor:** R\$ 40.000.000,00 **Pagamento:** * 50% em **caminhões**, **imóveis** ou **maquinários** * 50% em **dinheiro** (prazo a negociar) **Não perca essa chance de investir em uma fazenda com grande potencial produtivo e estrutura completa!** Código do imóvel: FA0002_TAIVE 🔍 Quer saber mais sobre essa oportunidade única? Entre em contato com nossos consultores ou clique em "Quero mais Informações" e desvende todas as possibilidades para o seu negócio prosperar! 📞📞(43) 99170-2205
