Apartamento EM Londrina - PR

🏡 APARTAMENTO À VENDA | SPAZIO LOUVRE – GLEBA PALHANO 💰 R$ 290.000 📍 Gleba Palhano – Londrina/PR 🏢 Spazio Louvre – 📐 45 m² de área útil 🛏️ 2 quartos 🚗 1 vaga de garagem 💵 Já está locado há aproximadamente 5 anos para o mesmo inquilino, trazendo maior estabilidade para o investidor. Potencial para investimento: além da locação tradicional, há unidades no condomínio operando com short stay/Airbnb. Consulte as regras do condomínio para confirmar a possibilidade de operação. 💰 Aluguel atual: R$ 1.800 /mês ➡️ IPTU e condomínio por conta do inquilino ⚠️ Existe saldo devedor aproximado de R$ 100.000 junto à Caixa, em nome da cedente, com quitação pelo comprador conforme a negociação. 📄 Possui contrato de cessão de direitos e procuração pública, além de contato direto com a cedente para agilizar a negociação. 📈 Excelente oportunidade para investidor que busca imóvel já locado e com renda mensal. 📲 Entre em contato para mais informações e detalhes da negociação