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av. do jaú, 0 - Centro🏡 Imobiliária Taive apresenta: 🌾 **Linda fazenda à venda** 🌾 📍 **Localização:** Área total de 850 ha, sendo 30% de área de 🌳 **reserva** toda regularizada, documentação em 📄 **dia**, área aberta dentro da 🌱 **legislação**. 🌾 **Área de plantio:** 600ha, sendo parte com 🌋 **terra vermelha** (chapadão) e outra parte de 🌿 **área mista**. Toda plana e 🚜 **mecanizável**. Plantada há mais de 20 anos, possui **agricultura de precisão** há mais de 6 anos. 🏡 **Estrutura:** - Boa **casa** 🏠 com quartos, banheiros, sala, lavanderia - **Galpão** para maquinários 🏗️ - Instalação para funcionários 🛠️ - Energia elétrica ⚡ - Antena para celular 📶 - Poço artesiano 🚰 🌊 **Divisas:** Uma das divisas é feita por um **rio** com possibilidade para **irrigação** 🚜💧, permitindo duas safras: **soja** 🌱 e **milho** 🌽. Também é viável o cultivo de **algodão**. 📊 **Média de produtividade nos últimos 6 anos:** - Soja: 60 sc/ha 🌾 - Milho: 120 sc/ha 🌽 📸 As fotos foram tiradas em 2015, de cima da torre de **celular e internet** 📡. ⚙️ **Composição do solo:** - 250ha com 60% de **argila** - 200ha com 40% de **argila** - 150ha com 25% de **argila** 🌱 Não tem mato para derrubar, área pronta! Só baixar a brotação das 150ha com **braquiária** e começar o plantio. 🚜 ✨ **Venha conferir!** A fazenda já É cultivada a mais de 30 anos. Acabou de ser Plantado a cultura da soja Janeiro faz se o plantio de milho safrinha Produtividade soja média 62 sc/ ha Milho safrinha 160 sc/ ha ( 18/10/2023 ) REF.: FA0006_TAIVE Aproveite essa oportunidade na Taive Investimentos Imobiliários Para saber mais, entre em contato com um de nossos consultores: (43) 99170-2205 Nosso objetivo é te atender de forma personalizada, te apresentar todos os detalhes do imóvel pelo qual você se cadastrou e entender melhor suas necessidades e preferências, como localização, valores, metragem, quantidade de quartos, entre outros aspectos importantes para o seu dia a dia. Para conhecer um pouco mais sobre o nosso trabalho e ficar por dentro das novidades, nos siga no Instagram @imobiliariataive.Sapezal - MT🏡 Imobiliária Taive apresenta: 🌾 **Linda fazenda à venda** 🌾 📍 **Localização:** Área total de 850 ha, sendo 30% de área de 🌳 **reserva** toda regularizada, documentação em 📄 **dia**, área aberta dentro da 🌱 **legislação**. 🌾 **Área de plantio:** 600ha, sendo parte com 🌋 **terra vermelha** (chapadão) e outra parte de 🌿 **área mista**. Toda plana e 🚜 **mecanizável**. Plantada há mais de 20 anos, possui **agricultura de precisão** há mais de 6 anos. 🏡 **Estrutura:** - Boa **casa** 🏠 com quartos, banheiros, sala, lavanderia - **Galpão** para maquinários 🏗️ - Instalação para funcionários 🛠️ - Energia elétrica ⚡ - Antena para celular 📶 - Poço artesiano 🚰 🌊 **Divisas:** Uma das divisas é feita por um **rio** com possibilidade para **irrigação** 🚜💧, permitindo duas safras: **soja** 🌱 e **milho** 🌽. Também é viável o cultivo de **algodão**. 📊 **Média de produtividade nos últimos 6 anos:** - Soja: 60 sc/ha 🌾 - Milho: 120 sc/ha 🌽 📸 As fotos foram tiradas em 2015, de cima da torre de **celular e internet** 📡. ⚙️ **Composição do solo:** - 250ha com 60% de **argila** - 200ha com 40% de **argila** - 150ha com 25% de **argila** 🌱 Não tem mato para derrubar, área pronta! Só baixar a brotação das 150ha com **braquiária** e começar o plantio. 🚜 ✨ **Venha conferir!** A fazenda já É cultivada a mais de 30 anos. Acabou de ser Plantado a cultura da soja Janeiro faz se o plantio de milho safrinha Produtividade soja média 62 sc/ ha Milho safrinha 160 sc/ ha ( 18/10/2023 ) REF.: FA0006_TAIVE Aproveite essa oportunidade na Taive Investimentos Imobiliários Para saber mais, entre em contato com um de nossos consultores: (43) 99170-2205 Nosso objetivo é te atender de forma personalizada, te apresentar todos os detalhes do imóvel pelo qual você se cadastrou e entender melhor suas necessidades e preferências, como localização, valores, metragem, quantidade de quartos, entre outros aspectos importantes para o seu dia a dia. Para conhecer um pouco mais sobre o nosso trabalho e ficar por dentro das novidades, nos siga no Instagram @imobiliariataive.
av santa Catarina , 0 - centro🏡 Imobiliária Taive apresenta: Claro! Aqui está a versão com emojis para destacar as informações e torná-la mais atrativa: --- **Fazenda à Venda no Município de Campos de Júlio, MT** **Área Total:** 3.000 hectares **Localização:** A 63 km da cidade, por estrada de chão cascalhada, com lavouras dos dois lados até a fazenda. **Esta propriedade é uma excelente oportunidade para o agronegócio!** **Área Atual:** * **1.400 ha em pasto** ✅ * **Potencial de ampliação:** +600 ha para plantio **Características do Solo:** * Argila entre **16% a 25%** * Região ideal para **algodão**, **safra** e **safrinha** * **Rodeada por lavouras** **Recursos Hídricos:** * **Rios disponíveis** para implantação de **pivô central** * Excelente para **irrigação** e manejo hídrico eficiente **Estrutura da Propriedade:** * **Casa Sede** * **Barracão** * **Alojamento** * **Poço Artesiano** * **Internet** * **Energia:** Gerador (com solicitação em andamento para energia da rede) * **Curral** **Valor:** R\$ 40.000.000,00 **Pagamento:** * 50% em **caminhões**, **imóveis** ou **maquinários** * 50% em **dinheiro** (prazo a negociar) **Não perca essa chance de investir em uma fazenda com grande potencial produtivo e estrutura completa!** Código do imóvel: FA0002_TAIVE 🔍 Quer saber mais sobre essa oportunidade única? Entre em contato com nossos consultores ou clique em "Quero mais Informações" e desvende todas as possibilidades para o seu negócio prosperar! 📞📞(43) 99170-2205Campos de Júlio - MT🏡 Imobiliária Taive apresenta: Claro! Aqui está a versão com emojis para destacar as informações e torná-la mais atrativa: --- **Fazenda à Venda no Município de Campos de Júlio, MT** **Área Total:** 3.000 hectares **Localização:** A 63 km da cidade, por estrada de chão cascalhada, com lavouras dos dois lados até a fazenda. **Esta propriedade é uma excelente oportunidade para o agronegócio!** **Área Atual:** * **1.400 ha em pasto** ✅ * **Potencial de ampliação:** +600 ha para plantio **Características do Solo:** * Argila entre **16% a 25%** * Região ideal para **algodão**, **safra** e **safrinha** * **Rodeada por lavouras** **Recursos Hídricos:** * **Rios disponíveis** para implantação de **pivô central** * Excelente para **irrigação** e manejo hídrico eficiente **Estrutura da Propriedade:** * **Casa Sede** * **Barracão** * **Alojamento** * **Poço Artesiano** * **Internet** * **Energia:** Gerador (com solicitação em andamento para energia da rede) * **Curral** **Valor:** R\$ 40.000.000,00 **Pagamento:** * 50% em **caminhões**, **imóveis** ou **maquinários** * 50% em **dinheiro** (prazo a negociar) **Não perca essa chance de investir em uma fazenda com grande potencial produtivo e estrutura completa!** Código do imóvel: FA0002_TAIVE 🔍 Quer saber mais sobre essa oportunidade única? Entre em contato com nossos consultores ou clique em "Quero mais Informações" e desvende todas as possibilidades para o seu negócio prosperar! 📞📞(43) 99170-2205
